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Contributo di costruzione


Con deliberazione di Consiglio comunale n° 9 del 06/02/2008 sono stati approvati i nuovi importi unitari del Contributo di costruzione di cui all'art. 43 e seguenti della Legge regionale 12/05, e le relative modalità di versamento demandando al Settore comunale l'aggiornamento su base ISTAT dei primi e alla Giunta comunale la possibilità di derogare o modificare, motivatamente, le modalità di versamento approvate.
Con deliberazione di Giunta comunale n° 80 del 11/06/2009 sono state modificate le modalità di versamento aggiornandole alle normative sopravvenute; con la stessa deliberazione si è dato atto come, in applicazione al comma 2bis, art. 43, L.r. 12/05, nei casi di interventi di nuova costruzione nelle aree agricole si applica la maggiorazione del 5 % sul contributo di costruzione da destinare obbligatoriamente a interventi forestali a rilevanza ecologica e di incremento della naturalità.
Con deliberazione di Consiglio comunale n° 40 del 12/10/2009 è stato deciso di riconoscere il 5% di riduzione del contributo di costruzione ai sensi dell'art. 5, comma 4, della L.r. 13/09 (Legge per il rilancio dell'edilizia "Azioni straordinarie per lo sviluppo e la qualificazione del patrimonio edilizio ed urbanistico della Lombardia") per tutte le tipologie di intervento previste dalla stessa legge.
Infine con determinazione n. 38 del 28/12/2011 del Settore Gestione del Territorio è stato adeguato il costo unitario di costruzione.

Pertanto i vigenti importi unitari per la determinazione del contributo di costruzione(fatte salve le maggiorazioni previste dalla  deliberazione di Giunta comunale n° 80 del 11/06/2009 o le riduzioni del 5% previste dalla  deliberazione di Consiglio comunale n° 40 del 12/10/2009, entrambe sopra richiamate) sono:                                                                                     

destinazione

u.m.

u1° (1)

u2° (2)

 

destinazione

u.m.

cc (3)

sr (4)

residenziale

mc

€ 11,00

€ 20,00

 

residenziale

 

(5)

 

artigianale

mq

€ 22,00

€ 29,00

 

artigianale

mq

 

€ 7,00

industriale

mq

€ 22,00

€ 29,00

 

industriale

mq

 

€ 7,00

turistico-alberghiero-ricettivo

mq

€ 38,00

€ 41,00

 

turistico-alberghiero-ricettivo

%

10,00

 

commerciale fino a media struttura di vendita

mq

€ 75,00

€ 41,00

 

commerciale

%

10,00

 

commerciale grande struttura di vendita

mq

€ 75,00

€ 82,00

 

direzionale

%

10,00

 

direzionale

mq

€ 75,00

€ 41,00

 

attrezzature sportive

%

2,00

 

 parcheggi coperti e silos auto

posto auto

€ 299,00

€ 152,00

 

attrezzature ricreative (6)

%

2,00

 

attrezzature culturali, sanitarie, assistenziali

mq

€ 15,00

€ 8,00

 

 

 

 

 

attrezzature sportive

mq

€ 8,00

€ 4,00

 

 

 

 

 

attrezzature dedicate allo spettacolo

mq

€ 23,00

€ 12,00

 

 

 

 

 



Nota bene: Per gli interventi di ristrutturazione comportanti demolizione e ricostruzione gli oneri di urbanizzazione, se dovuti, sono pari a quelli riguardanti gli interventi di nuova costruzione.

(1)       oneri di urbanizzazione primaria
(2)       oneri di urbanizzazione secondaria
(3)       contributo costo di costruzione
(4)       contributo  smaltimento rifiuti
(5)       Modello da compilare D.M. 10 maggio 1977 n. 801
(6)       attrezzature culturali, sociali, dedicate allo spettacolo, cinema, teatro e simili

Le modalità di versamento (salvo deroghe autorizzate dalla Giunta comunale) sono:

 

oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e  contributo  smaltimento rifiuti

contributo costo di costruzione

soluzione unica

Intero importo entro 30 giorni dalla data di notifica dell'accertamento (7)

Intero importo a entro 60 giorni dalla data di notifica dell'accertamento (7)

soluzione rateale

  • 50% dell'intero importo entro 30 giorni dalla data di notifica dell'accertamento (7) previa consegna garanzia fideiussoria (8);
  • 50% dell'intero importo, maggiorato dagli interessi legali, entro un anno dalla data di notifica dell'accertamento (7)
  • 50% dell'intero importo entro 60 giorni dalla data di notifica dell'accertamento (7) previa consegna garanzia fideiussoria (8);
  • 50% dell'intero importo, maggiorato dagli interessi legali, entro un anno dalla data di notifica dell'accertamento (7)

(7)        nei casi di denuncia d'inizio attività si intende la data di presentazione in comune della DIA
(8)        la garanzia fideiussoria prestata per la 2° rata deve essere pari all'importo della stessa, oltre gli interessi legali calcolati sull'intero anno; inoltre deve  contenere la clausola che gli obbligati, per essere liberati dall'obbligo di pagamento del premio annuale, devono consegnare alla società garante l'originale della polizza restituitole dall'Ente garantito con autorizzazione di svincolo, oppure apposita dichiarazione liberatoria dello stesso.